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DPC | Modernes Büro Nähe Flughafen
7.492 €
487 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
2320 Schwechat
Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.492,01 €
Preis pro m²15,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.243,34 €
USt. Gesamtbelastung1.248,67 €
Miete4.626,5 €
USt. Miete925,3 €
Miete5.551,8 €
Betriebskosten1.616,84 €
USt. Betriebskosten323,37 €
Merkmale
Büro
Erdgeschoss
Nutzfläche 487 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102,44 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat
flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²
Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.
Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.
Der Concorde Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.
ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1 Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A 67,11 kWh/m²a
Bauteil B 65,40 kWh/m²a
Bauteil C 80,01 kWh/m²a
Bauteil D 83,69 kWh/m²a
Bauteil E 75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F 46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt 121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel 89,58 kWh/m²a
Betriebskosten; € 2,10 - € 3,40/m² netto inkl. Heizung
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²
Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.
Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.
Der Concorde Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.
ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1 Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A 67,11 kWh/m²a
Bauteil B 65,40 kWh/m²a
Bauteil C 80,01 kWh/m²a
Bauteil D 83,69 kWh/m²a
Bauteil E 75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F 46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt 121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel 89,58 kWh/m²a
Betriebskosten; € 2,10 - € 3,40/m² netto inkl. Heizung
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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