- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung nahe Karlsplatz – zentral & perfekt geschnitten
1.975 €
85 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution6500
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Karlsplatz, 1040 Wien
Beste Infrastruktur durch unmittelbare Nähe zum Wiener Karlsplatz / Karlskirche und Schwarzenbergplatz.
Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1 und U4 in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Diverse Tram- und Buslinien in 5 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1 und U4 in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Diverse Tram- und Buslinien in 5 Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.975 €
Preis pro m²23,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.796 €
USt. Gesamtmiete179 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6500
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 85 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Erreichbarkeit mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem modernen, repräsentativen Neubau, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt. Dank der Ausrichtung zur ruhigen Seitenstraße und dem grünen Innenhof genießen Sie hier entspannte Wohnqualität mitten in der Stadt.
Raumaufteilung:
• >Großzügige Wohnküche
• >Zwei separat begehbare Zimmer – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer
• >Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• >Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• >Separates WC
• >Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• >Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
Highlights:
✔ Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
✔ Ruhig & hell: Ausrichtung zum Innenhof garantiert entspannte Wohnqualität
✔ Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, voll ausgestattete Küchenzeile
✔ Gemeinschaftsdachterrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Karlskirche und über Wien !
✔ Optional: Ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude kann angemietet werden
Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.
Besichtigung & Videoangebot:
Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung zur Verfügung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür einfach die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung:
• >Großzügige Wohnküche
• >Zwei separat begehbare Zimmer – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer
• >Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• >Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• >Separates WC
• >Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• >Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
Highlights:
✔ Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
✔ Ruhig & hell: Ausrichtung zum Innenhof garantiert entspannte Wohnqualität
✔ Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, voll ausgestattete Küchenzeile
✔ Gemeinschaftsdachterrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Karlskirche und über Wien !
✔ Optional: Ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude kann angemietet werden
Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.
Besichtigung & Videoangebot:
Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung zur Verfügung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür einfach die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!
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GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
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