Hochwertiger Familientraum mit sehr guter Infrastruktur!

Hochwertige Materialien, helle Zimmer und ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis - dieses Wohnjuwel wird Sie begeistern!

Diese ist vollsaniert und befindet sich im Herzen von Seiersberg-Pirka. Sie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie verfügt über hochwertige Fliesen und Parkettböden, die dem Wohnraum einen eleganten Touch verleihen. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der großzügige Südbalkon ladet zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Klima in den einzelnen Räumen auch für optimale Temperaturen in den Sommermonaten.

Das Badezimmer ist mit einem modernen Design ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt und eine gute Durchlüftung gewährleistet. Die großzügige Dusche bietet Ihnen einen perfekten Start in den Tag und lässt Sie entspannt in den Abend gehen. Die dreifachverglasten Fenster verfügen nicht nur über ein Insektengitter sondern darüber hinaus auch eine elektrische Rollo für eine optimale Beschattung.

Ergänzend bietet die Wohnung mit mehreren Abstellräumen großzügige Stauflächen. Einer davon kann optimal als Speis bzw. als zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich genützt werden. Die Anderen befinden sich im Keller und bieten mit einer Gesamtfläche von 7,40m² außerordentlich viel Platz.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und im Zuge der Sanierungsarbeiten ebenfalls rundum (Dach, Fassade, etc.) erneuert. Unter anderem verfügt das Objekt über eine 16cm starke Wärmedämmung, was die Heizkosten niedrig halten wird. Hinzu kommt, dass noch heuer im Frühjahr die Einfahrt und der Zaun auf der rechten Seite neu gemacht werden. Schlussendlich können Sie eine komplett neuwertige Immobilie Ihr Eigen nennen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befindet sich die SCS (Einkaufszentrum), dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine sehr gute Lage. Sie werden sich in Seiersberg-Pirka sofort heimisch fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap