- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung | Top-Ausstattung inkl. Küche | nachhaltig und modern
899 €
61 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.849,46 €
LZH Landzinshaus GmbHLZH Team
Am Brunnenfeld 21, 3250 Wieselburg
Am Brunnenfeld 21, 3250 Wieselburg
Die Stadtgemeinde Wieselburg mit rund 4.400 EinwohnerInnen liegt im westlichen Niederösterreich, zwischen den Landeshauptstädten St. Pölten (rund 50 km entfernt) und Linz (rund 80 km entfernt) und gehört zum Bezirk Scheibbs. Die Landzinshäuser befinden sich östlich vom Stadtkern, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen bzw. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch Bahnhof und Messe sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die Stadtgemeinde Wieselburg mit rund 4.400 EinwohnerInnen liegt im westlichen Niederösterreich, zwischen den Landeshauptstädten St. Pölten (rund 50 km entfernt) und Linz (rund 80 km entfernt) und gehört zum Bezirk Scheibbs. Die Landzinshäuser befinden sich östlich vom Stadtkern, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen bzw. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch Bahnhof und Messe sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²14,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete779,21 €
Betriebskosten119,79 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.849,46 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-03-01
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,5 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei
Die Mietwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. Der gut geschnittene Grundriss sowie der großzügige Garten machen diese Einheit zu einem Ort, an welchem du dich rundum wohlfühlst. Das Herzstück der Wohnung stellt der hellgestaltete Wohn- und Essbereich dar.
• Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
• Badezimmer mit Badewanne, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss
• Hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Elektrische Außenjalousien
• 1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und können teilweise von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
HWB 45,40 kWh/m²a
fGEE 0,80
• Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
• Badezimmer mit Badewanne, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss
• Hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Elektrische Außenjalousien
• 1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung und können teilweise von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
HWB 45,40 kWh/m²a
fGEE 0,80
Beschreibung
Persönliches Wohnen beginnt bei uns.
Großzügige Gartenwohnung in Wieselburg | Verfügbar ab 01.03.2025
Diese gut durchdachte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einem großzügigen Garten, welcher 161,0 m² umfasst. Hier kannst du deinen Tag erholsam ausklingen lassen. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
• Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
• Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Das LZH-Projekt wurde erst im Jahr 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 779,21
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 119,79 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 50,82 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Großzügige Gartenwohnung in Wieselburg | Verfügbar ab 01.03.2025
Diese gut durchdachte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einem großzügigen Garten, welcher 161,0 m² umfasst. Hier kannst du deinen Tag erholsam ausklingen lassen. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
• Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
• Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Das LZH-Projekt wurde erst im Jahr 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 779,21
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 119,79 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 50,82 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
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GewerblichLZH Landzinshaus GmbHLZH Team
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