- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Klimatisierte Dachgeschoßwohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!
670 €
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.204,51 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Der Hauptplatz und der jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten670 €
Preis pro m²13,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto609,09 €
USt. Gesamtbelastung60,91 €
Miete466,64 €
USt. Miete46,66 €
Betriebskosten142,45 €
USt. Betriebskosten14,25 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.204,51 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Saniert, Laminat, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 49,12 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Highlights:
• Vollsaniert
• unbefristet
• Klimaanlage
• moderne Küche
• Abstellraum
• separates WC
• 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
• Vollsaniert
• unbefristet
• Klimaanlage
• moderne Küche
• Abstellraum
• separates WC
• 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Klimatisierte Dachgeschoßwohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!
Diese klimatisierte Dachgeschosswohnung im 5. Stock bietet ca. 49,12 m² Wohnfläche mit zwei hellen Zimmern, einer modernen Küche, einem Bad mit Dusche, separatem WC und einem Abstellraum. Ein Lift führt bis ins 4. Obergeschoss, von wo aus das Dachgeschoss leicht erreichbar ist.
Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.
Dank der zentralen Lage in der Herrengasse sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mitten in Graz schätzen.
Miete netto: 466,64 €
BK netto: 142,45 €
Heizkosten-Akonto netto: 54,03 €
Gesamtmiete brutto: 734,84 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese klimatisierte Dachgeschosswohnung im 5. Stock bietet ca. 49,12 m² Wohnfläche mit zwei hellen Zimmern, einer modernen Küche, einem Bad mit Dusche, separatem WC und einem Abstellraum. Ein Lift führt bis ins 4. Obergeschoss, von wo aus das Dachgeschoss leicht erreichbar ist.
Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.
Dank der zentralen Lage in der Herrengasse sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mitten in Graz schätzen.
Miete netto: 466,64 €
BK netto: 142,45 €
Heizkosten-Akonto netto: 54,03 €
Gesamtmiete brutto: 734,84 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
