- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick - Mitten im Zentrum - 8010 Graz!
817 €
60 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.731,44 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Der Hauptplatz und der Jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten817,04 €
Preis pro m²13,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto742,76 €
USt. Gesamtbelastung74,28 €
Miete569,05 €
USt. Miete56,91 €
Betriebskosten173,71 €
USt. Betriebskosten17,37 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.731,44 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 59,9 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Highlights: Abstellraum, vollsaniert, unbefristet, moderne Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Lift und separates WC
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick - Mitten im Zentrum - 8010 Graz!
Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 60 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei geräumige Zimmer, eine neue Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die zentrale Lage bietet urbanes Leben direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten.
Miete netto: 569,05 €
BK netto: 173,71 €
Heizkosten-Akonto netto: 77,87 €
Gesamtmiete brutto: 910,48 € zzgl. Heizung und Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 60 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei geräumige Zimmer, eine neue Küche sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die zentrale Lage bietet urbanes Leben direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten.
Miete netto: 569,05 €
BK netto: 173,71 €
Heizkosten-Akonto netto: 77,87 €
Gesamtmiete brutto: 910,48 € zzgl. Heizung und Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kontaktieren
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
