sonniges Kleingrundstück in zentrumsnaher Lage

Verkaufsexposé für ein Grundstück in Mäder

Lage: Maximilianstraße, Mäder (Privatstraße)
Grundstücksgröße: 362 m²
Baunutzungszahl: 55
Mindestgeschosszahlt: 1,6
Preis: 261.000 € für das Grundstück, 32.000 € für den Weganteil, zuzüglich Nebenkosten

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in der Maximilianstraße, einer Privatstraße in Mäder. Die Fläche von 362 m² bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines Wohnprojektes, das sich in die bestehende Umgebung perfekt einfügt. Die Baunutzungszahl von 55 und die Mindestgeschosszahlt von 1,6 ermöglichen eine individuelle und nachhaltige Bebauung nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für ein modernes, stilvolles Zuhause oder eine Neubebauung. Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend, sodass Sie in wenigen Minuten alles Wichtige erreichen können.

Lagebeschreibung:
Die Lage besticht durch ihre Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Das Zentrum von Mäder ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben.

Darüber hinaus erreichen Sie sowohl die Schweizer als auch die österreichische Autobahn in nur 4 Minuten mit dem Auto, was eine schnelle Anbindung an das internationale Verkehrsnetz gewährleistet.

Besondere Merkmale:

Ruhige Lage in einer Privatstraße
In nur 3 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Mäder
Sehr gute Anbindung an die Schweizer und österreichische Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto
Baurechtliche Voraussetzungen bieten viel Flexibilität bei der Bebauung
Attraktive Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität
Kaufpreis:

Grundstück: 261.000 €
Weganteil: 32.000 €
Zu den angegebenen Preisen kommen noch die üblichen Nebenkosten hinzu (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, etc.).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses seltene Grundstück in einer der begehrtesten Lagen in Mäder zu erwerben.