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  • Balkon
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Meine neue, wunderschöne Wohnung mit eigenem Garten oder großer Terrasse - Lannach

175.000
 
46 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.809,32 €
Etage1
Projektstatus-
s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
8502 Lannach

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.809,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten142,05 €
Betriebskosten109,8 €
Sonstige Kosten Netto32,25 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 45,94 m²
1 Balkon 26,23 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Erstbezug in moderne Garten / Balkon Wohnungen - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Das zweigeschossige Anwesen wurde in Massivbauweise erbaut. Ein Abstellraum sowie ein Autoabstellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet, ein weiterer Autoabstellplatz ist möglich.
Die Erdgeschoss Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten dieser ist großteils begrünt und freut sich auf Ihre persönliche Gestaltung, die Dachgeschoss Wohnungen haben eine großzügige Terrasse.

Die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen: 43m² - 80m² und bieten eine offene Wohn-Essküche und 1-3 Zimmer.

KP: ab € 167.000,-.

Mit Gas erfolgt die Beheizung über die Fußböden, eine 6 kWp Photovoltaikanlage ist zur Warmwasseraufbereitung installiert.

Die Lage der Wohnung ist perfekt mit kurzer Distanz zu sämtlicher Infrastruktur und zur Autobahn. 
Lannach ist eine sehr aufstrebende und moderne Gemeinde, sämtliche Informationen finden Sie hier: Marktgemeinde Lannach.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
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