- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Fabelhafte Wohnung mit Balkon, Vienna 22 mit Co-Working Fläche, Gym, Wellness, U1 Kagran (VIE295)
2.940 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Etage15
Befristung3 Jahre
Kaution2 Monatsmieten
Blueground Austria GmbHFrau Maria Brati
Dr.-Adolf-Schärf-Platz 5, 1220 Wien
Die Umgebung
Donaustadt ist Wiens 22. Bezirk und liegt im Nordosten der Stadt. Ein wichtiger Bereich des Bezirks ist das Geschäftsviertel Vienna International Center, das oft auch als UNO City bezeichnet wird, ein riesiger Komplex der Vereinten Nationen mit vielen großen Firmenzentralen und globalen NGO-Büros. Auch die Donau und die beliebte Alte Donau befinden sich in diesem Stadtteil mit den besten Erholungs- und Bademöglichkeiten der Stadt. Fast 40 Prozent der Donaustadt sind Grünflächen, darunter Bauernhöfe, Wälder und Wiesen. Die Nachbarschaft ist größtenteils ein Wohngebiet mit vielen Cafés und Restaurants sowie Lebensmittelgeschäften und kleinen Geschäften.
Donaustadt ist Wiens 22. Bezirk und liegt im Nordosten der Stadt. Ein wichtiger Bereich des Bezirks ist das Geschäftsviertel Vienna International Center, das oft auch als UNO City bezeichnet wird, ein riesiger Komplex der Vereinten Nationen mit vielen großen Firmenzentralen und globalen NGO-Büros. Auch die Donau und die beliebte Alte Donau befinden sich in diesem Stadtteil mit den besten Erholungs- und Bademöglichkeiten der Stadt. Fast 40 Prozent der Donaustadt sind Grünflächen, darunter Bauernhöfe, Wälder und Wiesen. Die Nachbarschaft ist größtenteils ein Wohngebiet mit vielen Cafés und Restaurants sowie Lebensmittelgeschäften und kleinen Geschäften.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.940 €
Preis pro m²37,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.610 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2 Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 17.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2023, 15. Etage, Insgesamt 32 Etagen
Gesamtfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Vollmöbliert, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate zum günstigen Tarif von €2610 ab.
*Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
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*Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
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GewerblichBlueground Austria GmbHFrau Maria Brati
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