Das besondere Wohnerlebnis für Anspruchsvolle in zentraler Welser Lage! XL-Galeriewohnung verbindet Moderne mit Altbaucharme!

Wels / Dragoner Höfe / Kienzlstraße 17 :

Einzigartige Wohnatmosphäre in den historischen Dragoner Höfen!
Stilvolle und moderne Galeriewohnung verspricht hohe Wohnqualität!

Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels (SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios. Durch die Nähe zur Traun steht Ihnen auch ein tolles Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Laufen, Skaten usw. zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 1.314,59 (exklusive Heizung und Strom)
Parkplatz inkl. MwSt.: € 20,00
BKZ/Kaution: € 5.338,36

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <750m
Klinik <575m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <2.800m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <575m
Post <750m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <350m
Flughafen <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap