- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Leistbarer Familientraum in Eferding
233.000 €
84 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.765,91 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1973
Eugen Pfeifer
4070 Eferding
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
ENTFERNUNGEN:
Stadtplatz Eferding: < 900 m
Bahnhof Eferding < 400 m
Bushaltestelle Welser Straße (Linie 663, 664) < 270 m
KINDER/SCHULEN:
Krabbelstube: < 500 m
Kindergarten: Ludlgasse: < 700 m / Schiferplatz < 750 m / Kindergarten und Bauernhof < 1,2 km
Volksschule: Eferding Süd < 400 m / Eferding Nord < 1 km
Mittelschule: Sportmittelschule < 300 m / Mittelschule Eferding Nord < 350 m
Polytechnische Schule < 230 m
MED:
Stadtapotheke Eferding < 850 m
Ärztehaus Zentrum am Stadtgraben < 600 m
EINKAUFEN:
BILLA < 700 m
Eurospar < 1,2 km
FREIZEIT:
Freibad < 800 m
Fitnessstudio INJOY < 900 m
Trendsportanlage Hinzenbach < 1,2 km
ENTFERNUNGEN:
Stadtplatz Eferding: < 900 m
Bahnhof Eferding < 400 m
Bushaltestelle Welser Straße (Linie 663, 664) < 270 m
KINDER/SCHULEN:
Krabbelstube: < 500 m
Kindergarten: Ludlgasse: < 700 m / Schiferplatz < 750 m / Kindergarten und Bauernhof < 1,2 km
Volksschule: Eferding Süd < 400 m / Eferding Nord < 1 km
Mittelschule: Sportmittelschule < 300 m / Mittelschule Eferding Nord < 350 m
Polytechnische Schule < 230 m
MED:
Stadtapotheke Eferding < 850 m
Ärztehaus Zentrum am Stadtgraben < 600 m
EINKAUFEN:
BILLA < 700 m
Eurospar < 1,2 km
FREIZEIT:
Freibad < 800 m
Fitnessstudio INJOY < 900 m
Trendsportanlage Hinzenbach < 1,2 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis233.000 €
Kaufpreis pro m²2.765,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten114,96 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab zwei Monate nach Kaufvertrag
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1973, Massivbauweise, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 84,24 m²
1 Balkon
westseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
Familienidylle in begehrter Lage von Eferding!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 84,14 m² Wohnfläche und eine großzügigen Balkon.
Was diese Wohnung so besonders macht:
• Traumhafte Lage, von der viele nur träumen
• 3 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Raum für sich bieten
• Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
• Inklusive Möblierung – einfach einziehen und wohlfühlen
• Großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die grüne Parkanlage
Beim Betreten der Wohnung im Hochparterre spüren Sie sofort das einladende Ambiente. Auf dem idyllischen Balkon genießen Sie entspannte Momente zu zweit und planen Ihre Zukunft – vielleicht mit weiterem Familienzuwachs? Das zweite Kinderzimmer wartet schon auf ein neues Familienmitglied.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Mittelschule Eferding) sind fußläufig erreichbar
• Allgemeiner Fahrradraum, ideal für Kinderfahrräder oder Kinderwagen
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Nähe zur S5 Linzer Lokalbahn (Lilo)
• Hoher Freizeitwert im wunderschönen Eferdinger Becken
• Top-Lage in Eferding
• Ruhiges Wohnen fernab des Großstadtlärms
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an!
Der Energieausweis vom 24.07.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 1,08.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 84,14 m² Wohnfläche und eine großzügigen Balkon.
Was diese Wohnung so besonders macht:
• Traumhafte Lage, von der viele nur träumen
• 3 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Raum für sich bieten
• Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
• Inklusive Möblierung – einfach einziehen und wohlfühlen
• Großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die grüne Parkanlage
Beim Betreten der Wohnung im Hochparterre spüren Sie sofort das einladende Ambiente. Auf dem idyllischen Balkon genießen Sie entspannte Momente zu zweit und planen Ihre Zukunft – vielleicht mit weiterem Familienzuwachs? Das zweite Kinderzimmer wartet schon auf ein neues Familienmitglied.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Mittelschule Eferding) sind fußläufig erreichbar
• Allgemeiner Fahrradraum, ideal für Kinderfahrräder oder Kinderwagen
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Nähe zur S5 Linzer Lokalbahn (Lilo)
• Hoher Freizeitwert im wunderschönen Eferdinger Becken
• Top-Lage in Eferding
• Ruhiges Wohnen fernab des Großstadtlärms
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an!
Der Energieausweis vom 24.07.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 1,08.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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GewerblichEugen Pfeifer
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