Video Live-Besichtigung

Erdgeschoßfläche mit Lager direkt an der U4 zu mieten

4.126 €

242 m²

JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher

1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.126,07 €

Preis pro m²11 €

Gesamtbelastung Netto3.438,39 €

USt. Gesamtbelastung687,68 €

Miete2.661,67 €

USt. Hauptmietzins532,33 €

Betriebskosten776,72 €

USt. Betriebskosten155,34 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

Provision12.378,2 €

Provision Netto10.315,17 €

USt. Provision2.063,03 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Neubau

Nutzfläche 241,97 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

109 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,45

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top:
Nutzfläche: 241,97 m²
Miete netto/m²: ab € 11,00
BK netto/m²: € 3,21

Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem modernen Bürohaus, direkt gegenüber von der U4 Station Ober St. Veit, steht im Erdgeschoß eine Fläche inkl. Lager mit ca. 242 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt eignet sich sowohl für eine Ordination als auch für ein Büro. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen, durch zahlreiche Fensterflächen gut belichteten Open Space Bereich, eine Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, eine Dusche und ein Büro.
Der Zugang erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus.

Mietdauer:befristet
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort

Ausstattung
- Zentralheizung
- Dusche
- Teeküche

Energieausweis
HWB: 109 kWh/m²a

Stellplätze
Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station Ober St. Veit;
Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St. Veit

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.