Modernes Büro mit optimaler Aufteilung in zentraler Lage von Möllbrücke.

Sie suchen nach einem repräsentativen und gut gelegenen Büro- oder Praxisraum in Oberkärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie befindet sich direkt in Möllbrücke und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen.

Das Büro bzw. die Praxis (je nach Verwendungszweck) besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ideale Lage im Erdgeschoss. Sie erhalten hier eine Aufteilung von insgesamt 3 Zimmern, die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit – hier sind Sie flexibel und können Ihren Arbeitsraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und werden über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Kunden immer bequem parken können. Eine praktische, kleine Einbauküche in einem der Räumlichkeiten runden das Angebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Lagerraum im Keller.

Aber nicht nur die Immobilie an sich überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof Möllbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Die jetzigen Mieter siedeln einen Stock höher - daher wird dieses tolle Gewerbeobjekt im Erdgeschoss frei.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und repräsentatives Büro oder eine Praxis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke.

Flughäfen: Klagenfurt: ca. 1 Stunde; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden.

Slowenien und Italien sind in ca. einer Stunde erreichbar.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Büro mieten in Möllbrücke.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap