{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001020","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Projektplanung - Betriebspark: Lager- & Büroeinheiten zum Kauf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83XS-c92635e39d6a47469b028cfa7612449b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893220","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Lager / Halle

Projektplanung - Betriebspark: Lager- & Büroeinheiten zum Kauf

Preis auf Anfrage
 
449 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
5020 Salzburg
Das großzügige Betriebsgrundstück befinden sich im Stadtgebiet von Salzburg im Stadtteil Maxglan, unmittelbar angrenzend an das Areal des Salzburger Flughafens. Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinie 27 verkehrt zwischen Flughafen und der Innenstadt – die Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten gelangt man auch zur Autobahnauffahrt der A1 Westautobahn und in weiterer Folge erreicht man über den Knoten Salzburg die A10 Tauernautobahn Richtung München bzw. Graz. Für den Individualverkehr ist das Stadtzentrum von Salzburg über die Kendlerstraße in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Lager
Projektiert
Gesamtfläche 449,01 m²
Bürofläche 96,43 m², Nutzfläche 449,01 m², Grundstücksfläche 4.657 m², Lagerfläche 327,04 m²

Beschreibung

Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über gesamt 4.657 m².
Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden.

Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen einzelner Einheiten vor:
Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m²
Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m²
Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m²
Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m²

Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden.

Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award