- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 130m² Innenstadtwohnung - Nähe Stephansplatz
2.000.000 €
130 m²3 Zimmer
Preis / m²15.384,62 €
Etage-
Baujahr1823
Wohnen & WertFrau Monika Alram
1010 Wien
Die Sonnenfelsgasse ist eine ruhige Straße im Herzen von Wien und bietet trotz der zentralen Lage eine gewisse Abgeschiedenheit vom Trubel der Innenstadt.
Historisches Ambiente: Aufgrund der zentralen Lage im 1. Bezirk sind viele der Wiener Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
U1, U3 Stephansplatz in 5 Gehminuten erreichbar
Historisches Ambiente: Aufgrund der zentralen Lage im 1. Bezirk sind viele der Wiener Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
U1, U3 Stephansplatz in 5 Gehminuten erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.000.000 €
Kaufpreis pro m²15.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten759,58 €
Betriebskosten229,96 €
USt. Betriebskosten23 €
Monatliche Kosten Netto693,03 €
USt. Monatliche Kosten66,55 €
Sonstige Kosten Netto267,07 €
USt. Sonstige Kosten9,95 €
Heizkosten196 €
USt. Heizkosten33,6 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1823, Saniert, Dielen
Wohnfläche 130 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die rund 130 m² große Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit einer Raumhöhe von bis zu 3 m sowie durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung.
• Komplettküche mit allen Geräten
• Parkettböden
• sehr schön ausgestattete Bäder
* komplett möbliert
• Komplettküche mit allen Geräten
• Parkettböden
• sehr schön ausgestattete Bäder
* komplett möbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der den historischen Charakter des 1. Bezirks widerspiegelt.
Der 3. Liftstock ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Zugang zur Wohnung erleichtert.
"The apartment is located in a charming old building that reflects the historical character of the 1st district.
The apartment is comfortably accessible on the 3rd floor via an elevator, which makes access to the apartment easy.
The approximately 130 square meters apartment boasts a spacious layout with ceiling heights of up to 3 meters and features a stylish and high-quality interior.
Sonnenfelsgasse is a quiet street in the heart of Vienna, offering a sense of seclusion from the hustle and bustle of the city despite its central location.
Historical Ambience: Due to its central location in the 1st district, many of Vienna's attractions, restaurants, and cultural institutions are within easy walking distance."
Hinweis:
Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.
Der 3. Liftstock ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Zugang zur Wohnung erleichtert.
"The apartment is located in a charming old building that reflects the historical character of the 1st district.
The apartment is comfortably accessible on the 3rd floor via an elevator, which makes access to the apartment easy.
The approximately 130 square meters apartment boasts a spacious layout with ceiling heights of up to 3 meters and features a stylish and high-quality interior.
Sonnenfelsgasse is a quiet street in the heart of Vienna, offering a sense of seclusion from the hustle and bustle of the city despite its central location.
Historical Ambience: Due to its central location in the 1st district, many of Vienna's attractions, restaurants, and cultural institutions are within easy walking distance."
Hinweis:
Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.
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GewerblichWohnen & WertFrau Monika Alram
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