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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Verlassenschaft - Taborstraße, sanierungsbed. Neubau mit Balkon, 4. Liftstock

285.000
 
69 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²4.157,55 €
Etage4
Baujahr-
BRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc
1020 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.157,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten168,85 €
Betriebskosten153,5 €
USt. Betriebskosten15,35 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 68,55 m²
Gesamtfläche 69,65 m², Nutzfläche 69,65 m², Grundstücksfläche 69,65 m²
1 Balkon 2,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
91,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

1020 Wien - Taborstraße

Verlassenschaft,

sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitigem Balkon zu verkaufen,

der Augarten, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 5B sind in wenigen Minuten erreichbar,

4. Liftstock,

68,55m2 Wohnfläche zzgl. 2,20m2 Balkon,

Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

BK: € 169,43 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 142,96/Monat,

Kaufpreis: € 285.000,00

Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Dr. Hofmann, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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