Herz-Königin
498.000 €
91 m²3 Zimmer
Preis / m²5.473,13 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5400 Hallein
Hagerau Nähe Rif - eine schmucke Siedlung zwischen Rif und Hallein, nur ein Katzensprung in die Stadt Salzburg oder nach Hallein. Umgeben von Wiesen und Wäldern mit herrlichem Blick auf die imposanten "Barmstoa" leben Sie hier Naturidylle. Der Golfplatz mit Trainingsmöglichkeiten und das Sportzentrum Rif laden zu Aktivitäten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²5.473,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 90,99 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
Barrierefreie, geschmackvoll ausgestattete 3-Zi.-Eck-Wohnung mit 90,99 m² Wfl. und 20,82 m² Balkon im 1. OG mit Lift, extra großer 20,25 m² Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze und ein CP-Platz im Eigentum.
Sonnenlage in Hagerau bei Rif am Stadtrand von Salzburg mit guter Infrastruktur, Bus fußläufig, top Ver-kehrsanbindung in Richtung Hallein und Mozartstadt. Herrlicher Panoramablick auf die "Barmstoana"!
Das Herzstück der eleganten, hellen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich samt Dänischem Ofen und integrierter HAKA-Küche mit Markengeräten in Vanille. Von hier geht es hinaus auf den tiefen SW-Balkon, der mit einem traumhaften Bergblick begeistert. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Entspannung und Wohlfühl-Momente. Das schicke Bad präsentiert sich als Wellness-Oase mit Badewanne und Dusche sowie einem WM-Anschluss. Zusätzlich: Extra WC und ein Abstellraum.
Baujahr 2012, top ausgestattet mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Fliegengitter, Kabel-TV, Solaranlage. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Betriebskosten: EUR ca. 360 inkl. Gasheizung und Wasser, zzgl. EUR ca. 90 Rücklage. HWB 39
Übergabe spätestens 6 Monate nach KV.
Sonnenlage in Hagerau bei Rif am Stadtrand von Salzburg mit guter Infrastruktur, Bus fußläufig, top Ver-kehrsanbindung in Richtung Hallein und Mozartstadt. Herrlicher Panoramablick auf die "Barmstoana"!
Das Herzstück der eleganten, hellen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich samt Dänischem Ofen und integrierter HAKA-Küche mit Markengeräten in Vanille. Von hier geht es hinaus auf den tiefen SW-Balkon, der mit einem traumhaften Bergblick begeistert. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Entspannung und Wohlfühl-Momente. Das schicke Bad präsentiert sich als Wellness-Oase mit Badewanne und Dusche sowie einem WM-Anschluss. Zusätzlich: Extra WC und ein Abstellraum.
Baujahr 2012, top ausgestattet mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Fliegengitter, Kabel-TV, Solaranlage. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Betriebskosten: EUR ca. 360 inkl. Gasheizung und Wasser, zzgl. EUR ca. 90 Rücklage. HWB 39
Übergabe spätestens 6 Monate nach KV.
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