- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in moderner Lage in 1200 Wien!
499.000 €
97 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²5.120,57 €
Etage-
Baujahr1997
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Forsthausgasse 16-20/6/10, 1200 Wien
Moderne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 5A. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 5 ist nur ca. 230 m entfernt. Das Naherholungsgebiet “Donauinsel” ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.120,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: monatliche Vorschreibung: € 360,25
(Betriebskosten, Reparaturrücklage, Verwaltung, Aufzug, Garage)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 97,45 m²
1 Loggia 8,95 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51,9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese helle Wohnung mit ca. 97 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN!
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche, mit vom Tischler installierter Einbauküche
inklusive SIEMENS-Geräte und Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
Dusche
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia
• KFZ Stellplatz
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann.
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz Nr. 278 verkauft.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,96 m² zugeteilt.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche, mit vom Tischler installierter Einbauküche
inklusive SIEMENS-Geräte und Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
Dusche
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia
• KFZ Stellplatz
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann.
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz Nr. 278 verkauft.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,96 m² zugeteilt.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke