- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Gartenwohnung in sonniger Aussichtslage
668.100 €
83 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 46 m²
Preis / m²8.049,4 €
Etage-
Baujahr2025
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Sonnegg 9, 6166 Medraz
Das Projekt SONNEGG entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Besonders ist hier die herrliche Aussicht auf die Stubaier Bergwelt, etwa auf den Elfer, auf das Kirchdach oder ins Pinnistal. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm!
Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Mit dem PKW kommen Sie in rund 15 Minuten nach Innsbruck. Aber auch die Busanbindungen sind sehr gut, was Ihnen als Pendler und auch Schülern zugutekommt.
Fulpmes punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. Gleichzeitig finden Sie im Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.
Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Mit dem PKW kommen Sie in rund 15 Minuten nach Innsbruck. Aber auch die Busanbindungen sind sehr gut, was Ihnen als Pendler und auch Schülern zugutekommt.
Fulpmes punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. Gleichzeitig finden Sie im Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.
Einmalige Kosten
Kaufpreis668.100 €
Kaufpreis pro m²8.049,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83 m²
Gartenfläche 90 m²
1 Terrasse 46 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Gartennutzung
Die großzügige Gartenwohnung beim Projekt SONNEGG überzeugt durch die praktische Aufteilung, die herrliche, komplett überdachte Terrasse und natürlich den bezaubernden Garten.
Zum Garten gelangen Sie sowohl vom Wohnraum als auch aus den Schlafzimmern. Das Besondere ist hier, dass Sie durch die Hanglage sogar von hier aus eine grandiose Aussicht erleben.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich finden Sie in der Wohnung ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem gehört ein großes Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Zur Gartenwohnung gelangen Sie über das Treppenhaus, nur ein Stockwerk nach unten. Dadurch ist auch diese recht leicht erreichbar.
Wohnfläche ca.: 82,82 m²
Terrasse ca.: 46,01 m²
Garten ca.: 90,76 m²
Keller ca.: 7,87 m²
Gesamt ca.: 227,46 m²
Zum Garten gelangen Sie sowohl vom Wohnraum als auch aus den Schlafzimmern. Das Besondere ist hier, dass Sie durch die Hanglage sogar von hier aus eine grandiose Aussicht erleben.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich finden Sie in der Wohnung ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem gehört ein großes Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Zur Gartenwohnung gelangen Sie über das Treppenhaus, nur ein Stockwerk nach unten. Dadurch ist auch diese recht leicht erreichbar.
Wohnfläche ca.: 82,82 m²
Terrasse ca.: 46,01 m²
Garten ca.: 90,76 m²
Keller ca.: 7,87 m²
Gesamt ca.: 227,46 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Verkauf provisionsfrei und exklusiv durch ATH Immobilien:
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Senden Sie uns einfach jetzt Ihre Anfrage!
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Senden Sie uns einfach jetzt Ihre Anfrage!
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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