- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ideale Terrassenwohnung mit herrlicher Aussicht
603.800 €
79 m²3 ZimmerTerrasse 31 m²
Preis / m²7.643,04 €
Etage-
Baujahr2025
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
Sonnegg 9, 6166 Medraz
Das Projekt SONNEGG entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Besonders ist hier die herrliche Aussicht auf die Stubaier Bergwelt, etwa auf den Elfer, auf das Kirchdach oder ins Pinnistal. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm!
Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Mit dem PKW kommen Sie in rund 15 Minuten nach Innsbruck. Aber auch die Busanbindungen sind sehr gut, was Ihnen als Pendler und auch Schülern zugutekommt.
Fulpmes punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. Gleichzeitig finden Sie im Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.
Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Mit dem PKW kommen Sie in rund 15 Minuten nach Innsbruck. Aber auch die Busanbindungen sind sehr gut, was Ihnen als Pendler und auch Schülern zugutekommt.
Fulpmes punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. Gleichzeitig finden Sie im Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.
Einmalige Kosten
Kaufpreis603.800 €
Kaufpreis pro m²7.643,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Baujahr 2025
Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 79 m²
1 Terrasse 31 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
In der herrlichen Terrassenwohnung Top 2 erleben Sie die Berge des Stubaitals quasi aus nächster Nähe. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, komplett überdacht und bietet Ihnen einen Blick, der atemberaubend ist.
Neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich finden Sie in der Wohnung ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Damit lässt das Layout keine Wünsche offen!
Sehr praktisch ist auch der ebenerdige Zugang, so dass diese Wohnung auch für´s Alter perfekt tauglich ist.
Wohnfläche ca.: 78,99 m²
Terrasse ca.: 31,22 m²
Keller ca.: 7,28 m²
Gesamt ca.: 117,49 m²
Neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich finden Sie in der Wohnung ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Damit lässt das Layout keine Wünsche offen!
Sehr praktisch ist auch der ebenerdige Zugang, so dass diese Wohnung auch für´s Alter perfekt tauglich ist.
Wohnfläche ca.: 78,99 m²
Terrasse ca.: 31,22 m²
Keller ca.: 7,28 m²
Gesamt ca.: 117,49 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Verkauf provisionsfrei und exklusiv durch ATH Immobilien:
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Senden Sie uns einfach jetzt Ihre Anfrage!
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Senden Sie uns einfach jetzt Ihre Anfrage!
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler