exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 3.Bezirk, einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines topsaniertem Altbaus und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Städte Europas. Durch die großen Fensterflächen bieten Ihnen die Wohnung einen traumhaften Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung. Die hochwertigen Fliesen und der edle Parkettboden verleihen dem Räumen ein modernes Ambiente. Von der Wohnküche aus, gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die Ihnen an warmen Sommertagen einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

• Hochwertiger Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Marken-Sanitärprodukte
• Soundsystem im Bad
• Smart-Home-System

Diese Dachgeschosswohnung ist ein Erstbezug und teilt sich wie folgt auf:

• 1.DG:
• zentraler Vorraum
• geräumiges Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• separate Toilette
• Abstellraum unter der Treppe ins 2.DG

• 2.DG:
• großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
• zweites Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche und Toilette)

Die Lage dieser traumhaften Wohnung ist ein weiteres Highlight. Mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn und diverse Buslinien) haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die Innenstadt oder quer durch die Stadt zu gelangen. Für Autofahrer gibt es einen direkten Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Anbindung an das österreichische Straßennetz ermöglicht.
Besonders erwähnenswert ist auch die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte und Apotheken, eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in naher Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap