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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Pool - tolle Extras!

Preis auf Anfrage
 
142 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 25 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche298 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4320 Perg

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 141,51 m²
Gesamtfläche 154,26 m², Nutzfläche 154,26 m², Grundstücksfläche 298 m²
2 Terrassen 24,87 m²
1 Balkon 10,88 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Diesen Sommer schon im eigenen Haus mit Pool genießen?

141 m² Wohnfläche - Schlüsselfertig - und mit Pool!

Maximal große Doppelhaushälfte mit exzellenter Ausstattung und enormer Großzügigkeit - Schlüsselfertig und einzugsbereit im Sommer 2025!

• Ziegelmassiv 25 cm plus 20 cm Vollwärmeschutz

• Raumhöhe ca. 2,80 Meter - tolles Feeling

• Edle Materialen/Fliesen/Bodenbeläge

• Formschöne Sanitäreinrichtungen

• Loxone-Smart-Home - Touch Tree

• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

• 3-fach verglaste Fenster in Alu/Kunststoff Internorm

• Raffstores in den Wohnräumen

• Rollläden in den Schlafräumen

• teilweise Insektenschutz

• Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne

• Gäste-WC mit Handwaschbecken

• Doppelcarport

• Technikraum/Kellerersatzraum

• Pool 3x6 Meter mit Füllsteine betoniert, Folie, inkl. Technik

• Poolumrandung mit Feinsteinzeug 60x60 (analog zur Terrasse)

• tolle Raumaufteilung

• inkl. aller Anschlussgebühren - keine versteckten Kosten

• Leerverrohrung Photovoltaik und Glasfaser

Tolles Angebot - mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Lage: Perger Süden, unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Einkaufzentrum, Erholungsgebiet Naarn....

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