- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Moderne Starterwohnung/Büro/Lager in zentraler Lage der Wolfsberger Altstadt zu vermieten!
300 €
21 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9400 Wolfsberg
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Rindermarkt in Wolfsberg. Der Rindermarkt ist ein belebter Platz im Herzen der Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und gepflegten Plätzen.
Die Lage ist optimal für Geschäftsleute, da sich in unmittelbarer Nähe Banken, Behörden und Büros befinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Durch die zentrale Lage am Rindermarkt ist die Immobilie auch für Privatpersonen attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Nähe zu den umliegenden Grünflächen und Parks bietet eine angenehme Lebensqualität.
Die Lage ist optimal für Geschäftsleute, da sich in unmittelbarer Nähe Banken, Behörden und Büros befinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Durch die zentrale Lage am Rindermarkt ist die Immobilie auch für Privatpersonen attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Nähe zu den umliegenden Grünflächen und Parks bietet eine angenehme Lebensqualität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300 €
Preis pro m²14,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 20,75 m²
Gesamtfläche 20,75 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Diese gemütliche Starterwohnung in begehrter Lage von Wolfsberg überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihre hellen, einladenden Räume. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit einer modernen Küchenzeile, einem separaten Badezimmer mit Dusche sowie einem extra WC. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Bitte beachten Sie, dass die Nutzung dieser Wohnung auf einen Zweitwohnsitz beschränkt ist – perfekt für den Start in die Eigenständigkeit nach dem Auszug, als entspannte Ferienwohnung für den gelegentlichen Aufenthalt oder als Büro!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
- WC
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 200,00 + 20% USt. = EUR 240,00
Betriebskosten Netto EUR 50,00 + 20% USt. = EUR 60,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 300,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Bitte beachten Sie, dass die Nutzung dieser Wohnung auf einen Zweitwohnsitz beschränkt ist – perfekt für den Start in die Eigenständigkeit nach dem Auszug, als entspannte Ferienwohnung für den gelegentlichen Aufenthalt oder als Büro!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
- WC
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 200,00 + 20% USt. = EUR 240,00
Betriebskosten Netto EUR 50,00 + 20% USt. = EUR 60,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 300,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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