- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle gemütliche 4 Zimmerwohnung mit Kamin und Tiefgaragenplatz
354.000 €
81 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.370,37 €
Etage1
Baujahr1990
Erdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
6300 Wörgl
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!
Die Gemeinde ist von Bergen umgeben, die Gegend bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Bergsport bis zum Wintersport ist in dieser Region alles möglich. Im Winter bieten ca. 270 Pisten-Kilometer im Skigebiet „Wilder Kaiser-Brixental“ und unzählige Loipenkilometer viele Arten der sportlichen Betätigung.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Entfernungen: Kufstein ca. 14 km, Innsbruck ca. 62 km, Salzburg ca. 128 km, München ca. 106 km und Kitzbühel ca. 32 km.
Die Gemeinde ist von Bergen umgeben, die Gegend bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Bergsport bis zum Wintersport ist in dieser Region alles möglich. Im Winter bieten ca. 270 Pisten-Kilometer im Skigebiet „Wilder Kaiser-Brixental“ und unzählige Loipenkilometer viele Arten der sportlichen Betätigung.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Entfernungen: Kufstein ca. 14 km, Innsbruck ca. 62 km, Salzburg ca. 128 km, München ca. 106 km und Kitzbühel ca. 32 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis354.000 €
Kaufpreis pro m²4.370,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten270 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Wörgl, einer lebendigen und doch naturnahen Stadt im Tiroler Unterland. Mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet Wörgl alles für den täglichen Bedarf. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen. Die helle und gemütliche Wohnung mit Kamin befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu.
Der Energieausweis wurde vor den Sanierungsarbeiten Fassade Dämmung und dem Einbau der neuen Fenster gemacht, d.h. die Zahlen sind nicht aktuell.
Der Energieausweis wurde vor den Sanierungsarbeiten Fassade Dämmung und dem Einbau der neuen Fenster gemacht, d.h. die Zahlen sind nicht aktuell.
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GewerblichErdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
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