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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Mietwohnung in Atzelsdorf / Top 1 EG

1.452
 
102 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Etage-
Befristung1 Jahr
Kaution3.000 €
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
3322 Viehdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.452 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.320 €
USt. Gesamtmiete132 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten220 €
USt. Betriebskosten22 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 1 Jahr
Wohnung
Wohnfläche 102,16 m²
Gartenfläche 46,83 m²
1 Terrasse 18,55 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Eine ungemein exklusiv ausgeführte Mietwohnung in unmittelbarer Nähe zur Bezirksmetropole Amstetten ist eine Seltenheit! Bei dieser mehr als 100 m² großen in Atzelsdorf (zwischen Amstetten und Sankt Georgen) sind fernab toller Materialien auch eine außergewöhnliche Ausstattung, Teilmöblierung und gleich zwei Terrassen mit Blick auf das Alpenvorland, im Mietpreis enthalten!

Zum Erstbezug finden hier Interessiert nach dem Betreten des Innenganges gleich drei potentielle Schlafzimmer vor (das Hauptschlafzimmer bereits teilmöbliert) die fernab der separaten Toilette und des ungewöhnlichen Bades mit Wanne und Dusche den Blick zur über 40 m² großen Wohnküche, freigibt. Von dieser gelangen Sie auch auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, wie auch den "Gartenanteil" an der rechten Seite des Gebäudes, der von Ihnen in jedweder Form, noch gestaltet werden kann!

Auch zwei Parkplätz sind natürlich Bestandteil des Objekts bei dem Sie auch über Sonnenschutz, Bussystem, Parkettböden und vor allem die außergewöhnliche Dusche (kann auch als Dampf- wie als Infrarotkabine genutzt werden) verfügen. Toll auch die erwähnte Lage in unmittelbarer Nähe zu Amstetten (sowohl den östlichen Innenstadtteil, wie auch die industrielle Bereiche)!

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse, und dürfen Sie bereits vor der Installierung der Küche & Co Sie auf dieses exklusive Objekt hinweisen! Ad Besichtigungen ersuchen wir um schriftliche Kontaktanfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, und laden Sie ein, sich via den unter den "Links" angeführten Videos, noch einen besseren Eindruck von der Wohnung und deren Lage, zu machen!

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