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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse

1.700
 
98 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christina Niklas
4910 Ried im Innkreis

Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtpark entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.699,7 €
Preis pro m²17,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.530,33 €
USt. Gesamtmiete169,37 €
Miete1.113,64 €
USt. Miete111,36 €
Betriebskosten253,36 €
USt. Betriebskosten25,34 €
Heizkosten163,33 €
USt. Heizkosten32,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Nutzfläche 98 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, 3 Gewerbeeinheiten

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

Lage:

Zentrale Lage in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und einer Bushaltestelle entfernt.

Erstbezug: Stilvolle Dachgeschosswohnung in traditioneller Villa, der Lift führt direkt vor die Wohnungstür. Ausreichend KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Raumaufteilung:

• Flur/Eingangsbereich

• Großzügige Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse

• Wohnbereich mit viel Tageslicht

• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

• Zimmer

• Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Ausstattung

• Terrasse mit Außenwasseranschluss und Stauraum

Ausstattung:

• Vorbereitung für Klimageräte

• Fußbodenheizung über nachhaltige Geothermie

• Glasfaseranschluss für schnelles Internet

• Optional anmietbare KFZ-Außenstellplätze

• E-Ladestation

• Lagerflächen im Keller

Verfügbar nach Vereinbarung.

Barrierefrei.

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