- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung mit großer Terrasse und separaten Eingang!
219.000 €
75 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.926,63 €
Etage-
Baujahr-
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
3500 Krems an der Donau
Leben in Rehberg – nur einen Katzensprung von Krems entfernt
Die Wohnung befindet sich ideal gelegen zwischen der Ortschaft Rehberg und Krems an der Donau – nur 4 Minuten von der Kremser Innenstadt entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens vernetzt. Ob nach St. Pölten oder Wien, hier müssen Sie sich nicht entscheiden – Sie erreichen alle Ziele schnell und bequem.
Krems bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufen im nahegelegenen Einkaufszentrum, ein entspanntes Abendessen in einem der vielen Restaurants oder ein Ausflug an die Donau – in Krems gibt es für jeden etwas zu entdecken. Zudem stehen Ihnen verschiedene Schulen, Ärzte und Sportvereine zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich ideal gelegen zwischen der Ortschaft Rehberg und Krems an der Donau – nur 4 Minuten von der Kremser Innenstadt entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bestens vernetzt. Ob nach St. Pölten oder Wien, hier müssen Sie sich nicht entscheiden – Sie erreichen alle Ziele schnell und bequem.
Krems bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufen im nahegelegenen Einkaufszentrum, ein entspanntes Abendessen in einem der vielen Restaurants oder ein Ausflug an die Donau – in Krems gibt es für jeden etwas zu entdecken. Zudem stehen Ihnen verschiedene Schulen, Ärzte und Sportvereine zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.926,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 74,83 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Charmante Eigentumswohnung – ideal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Anlageimmobilie.
Mit einer Fläche von knapp 74 m² bietet die Wohnung eine separate Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen eigenen Erdkeller und eine große Terrasse.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch könnte das Mietverhältnis einvernehmlich aufgelöst werden. So könnte die Wohnung entweder vermietet oder nach Wunsch leer übergeben werden.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße, direkt an einem beliebten Radweg entlang der Krems. Durch die ruhige Lage bietet sie eine ideale Erholungsmöglichkeit – sowohl für potenzielle Mieter als auch für den Eigenbedarf.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 219.000,-
Davon 3 % Provision: € 6.570,-
Plus 20 % USt.: € 1.314,-
Gesamt inkl. USt.: € 7.884,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 219.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Anlageimmobilie.
Mit einer Fläche von knapp 74 m² bietet die Wohnung eine separate Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen eigenen Erdkeller und eine große Terrasse.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch könnte das Mietverhältnis einvernehmlich aufgelöst werden. So könnte die Wohnung entweder vermietet oder nach Wunsch leer übergeben werden.
Die Wohnung befindet sich etwas abseits der Hauptstraße, direkt an einem beliebten Radweg entlang der Krems. Durch die ruhige Lage bietet sie eine ideale Erholungsmöglichkeit – sowohl für potenzielle Mieter als auch für den Eigenbedarf.
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Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 219.000,-
Davon 3 % Provision: € 6.570,-
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Info zu Kaufpreis:
EURO: 219.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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