- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Tolle 3-Zimmerwohnung mit Charme und Komfort
1.300 €
58 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3900
Achberger Immo OGFrau Nadine Achberger
6912 Hörbranz
Die tolle Wohnung befindet sich in der Lochauer Straße in Hörbranz. Die Lage besticht durch die Nähe zum Bodenseeufer und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Hörbranz sowie der Bahnhof Lochau - Hörbranz sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Hauptstraße. Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet verfügt über großzügige Grün- und Allgemeinflächen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²22,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten131,34 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3900
Merkmale
Verfügbar ab 02.05.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett
Gesamtfläche 58,14 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und sehr modern gestaltet. Die offene Raumaufteilung, der schöne Parkettboden und die zeitlose Einbauküche sowie das Tageslicht-Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche bieten den Bewohnern einen modernen Wohnkomfort in einem charmanten, alten Gebäude.
Die knapp 60 mª Wohnfläche werden in 3 Zimmer aufgeteilt. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreicht man das Badezimmer und den offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangt man in die beiden separat begehbaren Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf den Pfänder.
Die Wohnung wird über infrarot-Wandpaneele beheizt und ist mit LED-Einbauspots ausgestattet. Die außenseitige Beschattung erfolgt durch Fensterläden. Ein Kellerraum steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung Im Keller befinden sich des Weiteren ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein großer Fahrradraum, welcher praktischerweise über eine Rampe erreichbar ist. Vor dem Haus befinden sich Allgemeinparkplätze.
Die knapp 60 mª Wohnfläche werden in 3 Zimmer aufgeteilt. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreicht man das Badezimmer und den offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangt man in die beiden separat begehbaren Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf den Pfänder.
Die Wohnung wird über infrarot-Wandpaneele beheizt und ist mit LED-Einbauspots ausgestattet. Die außenseitige Beschattung erfolgt durch Fensterläden. Ein Kellerraum steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung Im Keller befinden sich des Weiteren ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein großer Fahrradraum, welcher praktischerweise über eine Rampe erreichbar ist. Vor dem Haus befinden sich Allgemeinparkplätze.
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GewerblichAchberger Immo OGFrau Nadine Achberger
GewerblichAchberger Immo OGFrau Nadine Achberger
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