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AAA-Lage direkt am Hauptplatz - Schladming 268 m² Geschäftsfläche über 2 Etagen
Preis auf Anfrage
269 m²
TOP SPEED Immobilien e.U.Frau Elisabeth Lasser-Buchmüller
8970 Schladming
GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Einzelhandel
Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 268,56 m²
Lagerfläche 65,31 m²
Ausstattung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
• Parfümerie 1: 32,78 m²
• Parfümerie 2: 34,83 m²
• Empf. Maniküre: 51,06 m²
• Fußpflege: 5,35 m²
• Fußpflege: 7,44 m²
• Gesicht: 8,24 m²
• WC-Kunde: 3,12 m²
• Umkleide: 8,28 m²
• WC-Personal: 2,18 m²
• Waschküche: 3,67 m²
Obergeschoss:
• Galerie: 7,71 m²
• Kabine 1: 10,57 m²
• Kabine 2: 8,67 m²
• Kabine Neu: 17,09 m²
- Lager: 65,31m²
Erdgeschoss:
• Parfümerie 1: 32,78 m²
• Parfümerie 2: 34,83 m²
• Empf. Maniküre: 51,06 m²
• Fußpflege: 5,35 m²
• Fußpflege: 7,44 m²
• Gesicht: 8,24 m²
• WC-Kunde: 3,12 m²
• Umkleide: 8,28 m²
• WC-Personal: 2,18 m²
• Waschküche: 3,67 m²
Obergeschoss:
• Galerie: 7,71 m²
• Kabine 1: 10,57 m²
• Kabine 2: 8,67 m²
• Kabine Neu: 17,09 m²
- Lager: 65,31m²
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 268,56 m², ideal gelegen direkt am Hauptplatz von Schladming – einem pulsierenden Zentrum mit hoher Besucherfrequenz.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: ca. 9 flexibel nutzbare Räume, perfekt für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsflächen.
•Obergeschoss: 3 weitere Räume sowie ein praktisches Lager, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie bietet eine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Unternehmen, die von der zentralen Position profitieren möchten. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Büronutzung – diese Geschäftsfläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ihre Vorteile im Überblick:
•Erstklassige Lage am Hauptplatz von Schladming
•Großzügige und flexibel nutzbare Fläche
•Helle Räume mit Potenzial für individuelle Gestaltung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen an einem der besten Standorte in Schladming umzusetzen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: ca. 9 flexibel nutzbare Räume, perfekt für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsflächen.
•Obergeschoss: 3 weitere Räume sowie ein praktisches Lager, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie bietet eine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Unternehmen, die von der zentralen Position profitieren möchten. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Büronutzung – diese Geschäftsfläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ihre Vorteile im Überblick:
•Erstklassige Lage am Hauptplatz von Schladming
•Großzügige und flexibel nutzbare Fläche
•Helle Räume mit Potenzial für individuelle Gestaltung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen an einem der besten Standorte in Schladming umzusetzen.
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GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Frau Elisabeth Lasser-Buchmüller
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