Exclusives Gastronomie-Objekt neben Stadtpark

Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Betrieb befindliches Restaurant/Bar, das eine begrenzte Anzahl von treuen Kunden hat, die es seit 40 Jahren besuchen. Das Restaurant wird mit allen notwendigen Geräten und Möbeln für den Betrieb des Restaurants erforderlich übertragen.

Das Restaurant ist vollständig ausgestattet: Küche, Lüftsystem und Kühlraum im Keller.

• Gesamtanzahl der Sitzplätze: 46 im Innenbereich und 64 auf der großzügigen Terrasse.

• Es gibt zwei WCs (Herren und Damen).

• Separates Büro für Verwaltung oder Personal.

Eine perfekte Gelegenheit für ein erfolgreiches Geschäft im Herzen Wiens.

Mietpreisberechnung:

• Bruttomonatsmiete: EUR 3.600,00 inkl. 20% USt.
• Betriebskosten: EUR 420,00 inkl. 20% USt.
• Gesamtbelastung: EUR 4.020,00 inkl. 20% USt.
• Ablöse: EUR 275.000,00 
• Kaution: EUR 12.060,00 
• Befristung: Unbefristet
• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap