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  • Provisionsfrei
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2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

1.350
 
66 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
6351 Scheffau

Scheffau ist eine Gemeinde mit ca. 1552 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol und liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers auf einer Seehöhe von ca. 752 Meter.

In Scheffau finden Sie dörflichen Charakter, ländlichen Charme und eine intakte Umwelt.

Die traumhafte Naturlandschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Highlight ist im Sommer das Naturjuwel Hintersteiner See, einer der schönsten und saubersten Gebirgsseen Tirols. Der See bietet nicht nur Abkühlung sondern ist auch Ausgangspunkt für herrliche Berg- oder Mountainbiketouren. Zwei Golfplätze in den nahen Orten Ellmau und Kitzbühel erweitern das Sportprogramm zusätzlich.

Im Winter garantiert das bekannte Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental mit über neunzig modernen Liftanlagen und über 250 Pistenkilometern Spaß und Action für die ganze Familie.

Entfernungen zu den nächsten Ortschaften:

  • Ellmau5 km
  • Going 7 km
  • Söll 7 km
  • Kufstein 14 km
  • Kitzbühel 23 km
  • Innsbruck 77 km
  • Salzburg 87 km
  • München 125 km

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²20,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.224,63 €
USt. Gesamtmiete125,37 €
Miete1.000 €
USt. Miete100 €
Betriebskosten195,59 €
USt. Betriebskosten19,56 €
Heizkosten29,04 €
USt. Heizkosten5,81 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2017
Wohnfläche 66,44 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,72 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusive Mietwohnung mit neuer, hochwertiger Möblierung

Diese stilvolle Mietwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen.

Die Wohnung wurde mit neuen, hochwertigen Möbeln eingerichtet und überzeugt durch modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine stilvolle Essgelegenheit.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 16 Einheiten und ist mit dem Personenlift bequem und barrierefrei erreichbar.

Eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.

Sie ist hell und freundlich mit einer Ausrichtung nach Süden.

Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Die Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung!

Es sind KEINE Haustiere erlaubt!

Ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot.

Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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