Charmantes Massagestudio in zentraler Lage

Dieses ansprechende Massagestudio bietet eine großartige Gelegenheit zur Übernahme und Weiterführung eines bereits bestehenden Geschäfts in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt nicht nur für klassische Massagedienstleistungen, sondern auch für alternative Therapieformen, Kosmetikbehandlungen, Wellnessangebote oder Yoga- und Meditationskurse.

Das Studio besticht durch seine stilvolle und harmonische Raumgestaltung, die eine entspannte Atmosphäre schafft – ideal für Kundinnen und Kunden, die nach Ruhe und Erholung suchen.

Die Räumlichkeiten sind durchdacht konzipiert und verfügen über einen Empfangsbereich, mehrere Behandlungsräume sowie sanitäre Einrichtungen, die den hohen Ansprüchen eines modernen Wellnessbetriebs gerecht werden.

Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Schwedenplatzes macht das Studio besonders attraktiv. Dank der kurzen Gehwege zur U-Bahn und anderer öffentlicher Verkehrsmittel ist eine bequeme Anreise für Kundschaft und Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gewährleistet.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Viertel zu einer lebendigen und gefragten Geschäftsadresse machen.

Ein weiterer großer Vorteil dieses Massagestudios sind die hervorragenden Social-Media-Bewertungen, die das Studio bereits heute genießt. Durch konsequent hohe Servicequalität, ein liebevoll gestaltetes Ambiente und professionell ausgebildete Fachkräfte konnte das Studio eine treue Stammkundschaft aufbauen. In zahlreichen Online-Bewertungen auf Google und anderen Plattformen loben zufriedene Kundinnen und Kunden die entspannte Atmosphäre, die hochwertigen Behandlungen und den exzellenten Kundenservice. Diese positive Online-Präsenz sorgt nicht nur für eine beständige Nachfrage, sondern erleichtert auch die Neukundengewinnung erheblich.

Mit einem bestehenden Kundenstamm und einer starken digitalen Sichtbarkeit kann die neue Betreiberin oder der neue Betreiber sofort von der hohen Reputation des Studios profitieren und ohne aufwendige Marketingmaßnahmen erfolgreich weiterarbeiten. Die Übernahme dieses Geschäfts bietet damit eine einmalige Gelegenheit, ein etabliertes Massagestudio mit einem bereits funktionierenden Geschäftsmodell weiterzuführen und auszubauen.

Der bestehende Mietvertrag läuft noch zwei Jahre. Die monatliche Miete beträgt 2.300 Euro netto zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 514,40 Euro netto, ebenfalls zuzüglich 20 Prozent Umsatzsteuer, womit sich eine Gesamtmiete von 3.377,28 Euro brutto pro Monat ergibt.

Die Höhe der Ablöse für die bestehende Ausstattung und Einrichtung wird Ihnen auf Anfrage mitgeteilt. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein Massagestudio in bester Lage übernehmen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem etablierten und stilvollen Ambiente.

Kontakt:
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Herr Joffray Turpin

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Hinweis: Die genaue Adresse dieser exklusiven Gewerbefläche wird Ihnen nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

Exclusive Opportunity: Established Massage Studio in Prime Vienna Location

This attractive massage studio presents an excellent opportunity to take over and continue an already established business in one of Vienna’s most sought-after locations. With its versatile usage options, the property is not only suitable for classic massage services but also for alternative therapies, cosmetic treatments, wellness offerings, as well as yoga and meditation classes.

The studio stands out with its stylish and harmonious interior design, creating a relaxed atmosphere—ideal for clients seeking tranquility and rejuvenation.

The well-thought-out layout includes a reception area, multiple treatment rooms, and sanitary facilities that meet the high standards of a modern wellness business.

Prime Location & Excellent Accessibility

Situated in the heart of Vienna near Schwedenplatz, the studio benefits from a prime location. Its proximity to the subway and other public transportation ensures convenient access for both clients and staff.

Surrounded by numerous shops, cafés, and restaurants, this vibrant district enhances the appeal of the business address.

Outstanding Reputation & Online Presence

Another significant advantage of this massage studio is its excellent social media ratings. With consistently high service quality, a thoughtfully designed ambiance, and professionally trained staff, the studio has built a loyal customer base.

Numerous online reviews on Google and other platforms praise the relaxing atmosphere, high-quality treatments, and outstanding customer service. This strong online presence not only ensures continuous demand but also significantly facilitates new customer acquisition.

Seamless Business Continuation & Growth Potential

With an existing customer base and strong digital visibility, the new owner can immediately benefit from the studio’s established reputation and operate successfully without extensive marketing efforts. This takeover offers a unique opportunity to continue and expand a well-established massage studio with a proven business model.

Lease Terms & Financial Details

The current lease runs for another two years.  
• Monthly rent: €2,300 net (+20% VAT)  
• Operating costs: €514.40 net (+20% VAT)  
• Total monthly rent: €3,377.28 gross

The amount for the existing equipment and furnishings will be provided upon request. This is a fantastic opportunity for entrepreneurs looking to acquire a massage studio in a top-tier location.

Contact & Viewing

For further information or to schedule a viewing, please contact:

Mr. Joffray Turpin  
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Note: The exact address of this exclusive commercial space will be provided upon request.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap