- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Sehr gepflegte 77,81m² Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss mit Stadtblick
258.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.315,77 €
Etage-
Baujahr1995
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
8073 Feldkirchen bei Graz
Über eine gesicherte Schrankenanlage für die Bewohner gelangt man in die Wohnsiedlung in Feldkirchen bei Graz, eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung die im Laufe der Jahre mit der Landeshauptstadt verwachsen ist. Sie liegt an der Mur am östlichen Rand des Grazer Feldes. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig in der Umgebung vorhanden und die öffentliche Erreichbarkeit ist durch regionale Buslinien und Eisenbahn gegeben. Auch die A 2-Südautobahn ist nur ca. 2,8 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis258.000 €
Kaufpreis pro m²3.315,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten348,15 €
Betriebskosten149,24 €
USt. Betriebskosten14,92 €
Monatliche Kosten Netto316,48 €
USt. Monatliche Kosten31,67 €
Sonstige Kosten Netto83,47 €
Heizkosten Netto83,77 €
USt. Heizkosten16,75 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77,81 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Die sehr gepflegte, dreiseitig belichtete 77,81m² Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss ist eingeteilt in:
- Vorraum mit Garderobe
- Möblierte Küche mit Fenster
- Offener Ess./Wohnbereich mit Klimaanlage, Ausgang auf den Süd/Westbalkon mit Markise
- Diele mit Zugang zu 2 Schlafzimmer
- 1.Schlafzimmer klimatisiert
- 2.Schlafzimmer klimatisiert
- Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster
- WC mit Fenster
- Abstellraum
Weiters gehört zur Wohnung noch ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil
Für Allgemein gibt es noch ausreichend Besucherparkplätze und eine kleine Parkanlage mit Kinderspielplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Franz Weinhandl
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