Immer sonnige Wohnung mit dem Gemeinschaftsgarten und eigener Parzelle, 25 min zum Stephansplatz, zentral und gleichzeitig in der Natur gelegen (wird leer übergeben)

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere charmante und immer sonnige Wohnung im begehrten Viola Park und besten Teil des 10. Wiener Bezirks, einem modernen und neuwertigen Gebäude, das 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, ist südöstlich ausgerichtet und bietet Ihnen:

• Einladendes Vorzimmer

• Großzügiger Wohnraum mit offener Küche

• Geräumiges Schlafzimmer

• Bad und separates WC

• Loggia mit wunderschöner Aussicht auf den Schneeberg

• Storage im Keller

• Abstellraum für die Fahrräder und Kinderwagen

Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Holz/Alu Fenstern ausgestattet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist süd-östlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne genießen können. An schönen Wintertagen können Sie sogar in der Loggia in der Sonne liegen.

Ein besonderes Highlight: Ihnen gehört eine Parzelle im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Hauses, ideal für alle, die eigene Pflanzen kultivieren möchten.

Die Wohnung wird leer und frisch gestrichen übergeben, die hochwertige Miele Küche wird ablösefrei Ihnen überlassen. Keine Makleranfragen, bitte melden Sie sich direkt unter Anbieter kontaktieren.

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Lage
Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber, die dennoch zentral wohnen wollen: Nur 200 Meter entfernt vom Erholungsgebiet Böhmischer Prater und Löwygrube. Den Stephansplatz erreichen Sie in nur 25 Minuten mit der U-Bahn von der Wohnungstür (Station Altes Landgut U1, 900 Meter entfernt).
Sonstiges

Monatliche Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser derzeit ca. 270 Euro

Kaution:
3 Monatsmieten, Beschäftigungsnachweis und 3 letzte Lohnzettel sind dem Vermieter zu übermitteln