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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Tolle 3-Zimmer Neubauwohnung in Bad Leonfelden

805
 
82 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3.411 €
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Gen.mbHMelina Fellinger
Ringstraße 27a, 4190 Bad Leonfelden

Laufende Kosten

Miete805,04 €
Preis pro m²9,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.411,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 81,78 m²
Gesamtfläche 81,78 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Diese sehr attraktive Wohnung teilt sich auf in Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur Loggia. Den Bewohnern steht eine schöne Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 917,87
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben

Bezug: 01.05.2025
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindliche Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.225m
Apotheke <150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <400m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Flughafen <8.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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