Provisionsfrei
Altbau
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1-Zimmer Wohnung in 1170 Wien

480 €

31 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbHHerr Richard Gstettner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1170 Wien

Die Wohnung befindet sich in 1170 Wien, einer ruhigen und grünen Gegend im Westen von Wien. Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen, wie einem Arzt, einer Apotheke und einem Krankenhaus, was für eine gute medizinische Versorgung sorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Geldautomaten,

Laufende Kosten

Monatliche Kosten479,6 €

Preis pro m²11,5 €

Gesamtbelastung Netto436 €

USt. Gesamtbelastung43,6 €

Miete355 €

USt. Miete35,5 €

Betriebskosten81 €

USt. Betriebskosten8,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 30,87 m²

1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

145,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,48

Beschreibung

Sehr schönne Wohnung im 17 Bezirk von Wien.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von ca. 30,87m². Sie betreten die Wohnung in einem schönen Vorraum mit einem großen Fenster. Der Vorraum geht fließend in die Küche über. Auf der linken Seite befindet sich zuerst das WC und danach, gegenüber der Küchenzeile, das Bad. Danach betreten Sie das Wohnzimmer, welches 2 große Fenster hat.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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