Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

1-Zimmer Wohnung in 1170 Wien

377 €

26 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbHHerr Richard Gstettner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1170 Wien

Die Wohnung befindet sich in 1170 Wien, einer ruhigen und grünen Gegend im Westen von Wien. Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen, wie einem Arzt, einer Apotheke und einem Krankenhaus, was für eine gute medizinische Versorgung sorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Geldautomaten,

Laufende Kosten

Monatliche Kosten377,3 €

Preis pro m²10,69 €

Gesamtbelastung Netto343 €

USt. Gesamtbelastung34,3 €

Miete276 €

USt. Miete27,6 €

Betriebskosten67 €

USt. Betriebskosten6,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 25,81 m²

1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

145,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,48

Beschreibung

Sehr schönne und nette Wohnung im 17 Bezirk von Wien.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Fläche von ca. 25,81m². Sie betreten die Wohnung in einem kleinen Vorraum erreichen danach die Küchenzeile, auf der linken Seite befindet sich das Bad mit WC. Danach betreten Sie das Wohnzimmer, welches 2 große Fenster hat. Von der Straße kann niemand in die Wohnung einsehen, weil sie hoch genug liegt und ein Vorgarten unter den Fenstern ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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