- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
Moderne Ordination/Praxis in der Fußgängerzone in Bregenz zu vermieten!
1.504 €
112 m²
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Bahnhofstraße 10, 6900 Bregenz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.504,2 €
Preis pro m²13,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.253,5 €
USt. Gesamtbelastung250,7 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 1992, 3. Etage
Nutzfläche 112,1 m²
Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Moderne Büro-/ oder Praxisräume im Zentrum von Bregenz zur Miete!
In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift – ideal für medizinische oder therapeutische Berufe.
Details der Gewerbefläche:
• Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz
• Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude
• Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen
• Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden
• Küche: Moderne Küche, die für Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann
• Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre
• Parkmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Die Praxisräume bieten durch ihre moderne Ausstattung und den flexiblen Raumzuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Fachärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich. Der Raum ist ideal für eine sofortige Nutzung geeignet und benötigt nur geringe Anpassungen. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort für Patienten und Klienten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren
Miete: € 1.253,50 zzgl. USt.
BK: ca. € 620,44
Kaution: € 6.375,00 in Bar oder als Bankgarantie
HWB/Klasse: 54,2 kWh/m²a / C
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Finanzamtvergebührung
Vertragserrichtungskosten
In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift – ideal für medizinische oder therapeutische Berufe.
Details der Gewerbefläche:
• Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz
• Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude
• Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen
• Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden
• Küche: Moderne Küche, die für Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann
• Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre
• Parkmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Die Praxisräume bieten durch ihre moderne Ausstattung und den flexiblen Raumzuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Fachärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich. Der Raum ist ideal für eine sofortige Nutzung geeignet und benötigt nur geringe Anpassungen. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort für Patienten und Klienten.
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
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Miete: € 1.253,50 zzgl. USt.
BK: ca. € 620,44
Kaution: € 6.375,00 in Bar oder als Bankgarantie
HWB/Klasse: 54,2 kWh/m²a / C
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
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