Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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NEU SANIERTE MIETWOHUNG ++ Erstbezug mit Balkon ++ 8700 Leoben

673 €

58 m²1 ZimmerBalkon 10 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution2.019,75 €

Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH

8700 Leoben

TOP-Lage, Leoben, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, PKW-Abstellplatz bei Wunsch verfügbar, Küchenblock, sonniger Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten673,25 €

Preis pro m²11,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto603,02 €

USt. Gesamtbelastung70,23 €

Gesamtmiete554,11 €

Gesamtmiete Netto503,74 €

USt. Gesamtmiete50,37 €

Miete408,8 €

USt. Miete40,88 €

Betriebskosten94,94 €

USt. Betriebskosten9,49 €

Heizkosten Netto99,28 €

USt. Heizkosten19,86 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: *Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof kann bei Bedarf um € 60,00 brutto angemietet werden!*

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.019,75 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab April 2025

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 1845, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2023

Wohnfläche 58,4 m²

1 Balkon 9,6 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

114,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,48

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab April 2025 eine ca. 58,40 m² Mietwohnung in TOP-LAGE in Leoben. Die Erstbezugswohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein schöner, sonniger Balkon.

Bei Wunsch und Verfügbarkeit kann im Innenhof ein PKW-Abstellplatz separat angemietet werden. Das Wohnhaus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Sie haben Interesse an der neuen Mietwohnung? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter Anbieter kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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