- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau
1.490 €
98 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.470 €
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5221 Lochen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²15,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten170 €
Miete1.320 €
Einmalige Kosten
Kaution4.470 €
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2025-04-01
Terrassenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse 26 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zwischen Mattsee und Lochen am See, im idyllischen Ortsteil Astätt, wurde ein modernes 3-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise errichtet. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Stock, vereint durchdachte Raumaufteilung mit gehobenem Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Sonnenterrasse mit direktem Zugang
Zwei helle Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
Praktischer Abstellraum und WC extra
Zusätzlich stehen ein Erdgeschoßabteil, ein Carport sowie ein freier Autoabstellplatz zur Verfügung.
Das Objekt wird über eine effiziente Luftwärme-Fußbodenheizung beheizt. Die nächste Infrastruktur sowie der Badestrand sind nur ca. 2 km entfernt. Lochen am See mit seinen ca. 3.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, und die Mozartstadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und liegt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1320
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1490
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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Sonnenterrasse mit direktem Zugang
Zwei helle Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
Praktischer Abstellraum und WC extra
Zusätzlich stehen ein Erdgeschoßabteil, ein Carport sowie ein freier Autoabstellplatz zur Verfügung.
Das Objekt wird über eine effiziente Luftwärme-Fußbodenheizung beheizt. Die nächste Infrastruktur sowie der Badestrand sind nur ca. 2 km entfernt. Lochen am See mit seinen ca. 3.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, und die Mozartstadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und liegt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1320
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1490
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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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