Panoramaliebling - 2 Zimmer in Augartennähe mit traumhafter Fernsicht

Die großen hellen Räume und der aufregende Fernblick werden Sie begeistern!

Diese gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit getrennter Toilette und Abstellraum.
Die Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und mittels Trennwand optisch von offenen Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer besticht durch cleane Optik und ist ausgestattet mit einer großen Badewanne sowie Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist extra. 
Überzeugend ist vor allem die Ausrichtung der Wohnung: Im ostseitig gelegenen Schlafzimmer werden Sie von den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt, während das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet ist und Sie tagsüber mit lichtdurchfluteten Räumen begeistert!

Ein Wohntraum über den Dächern Wiens wartet auf Sie!

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Der Augarten befindet sich gleich ums Eck und ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, weiters sind mehrere Straßenbahn- und Busanbindungen vorhanden. Der S+U Bahnhof Praterstern ist nur 10 Minuten entfernt. Die U4 Station Friedensbrücke und die U6 Station Jägerstraße sind mit der Straßenbahn rasch zu erreichen, Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Highlights:

• Großes Wohnzimmer
• optisch abgetrennte Küche
• ostseitig gelegenes Schlafzimmer
• traumhafte Fernsicht 
• Badezimmer mit Wanne, Gäste WC
• Abstellraum
• Lift bis ins Dachgeschoss

Eckdaten:

• ca. 60 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Heizung: Gasetagenheizung
• Mietdauer: 5 Jahre
• verfügbar: sofort

Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter
Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap