- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Urbanes Wohnen in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Graz Jakomini!
162.330 €
31 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.294,52 €
Etage1
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Münzgrabenstraße, 8010 Graz
Entdecken Sie dieses Projekt in einer erstklassigen Lage im lebendigen Herzen von Graz Jakomini.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer direkten Nähe zu zahlreichen Parks sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern.
Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegen!
Hier genießen Sie die Vorzüge einer direkten Nähe zu zahlreichen Parks sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern.
Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis162.330 €
Kaufpreis pro m²5.294,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab voraussichtlich Q4 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 30,66 m²
1 Balkon 6,03 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Top A3 - Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit charmantem Balkon!
- Wohnfläche: 30,66 m²
- Außenflächen: Balkon 6,03 m²
Raumaufteilung:
- Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche
Ausstattungsmerkmale:
- Effiziente 1-Zimmer-Konfiguration, ideal für Singles
- Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
Leben in bester Lage:
- Eingebettet in eine ruhige, grüne Innenhoflage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Wenige Minuten vom Murpark und der Grazer Innenstadt entfernt
- Ideale Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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