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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

INNENSTADTWOHNUNG - NÄHE HOHER MARKT / TUCHLAUBEN

1.745
 
77 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.745 €
Preis pro m²17,09 €
Gesamtbelastung Netto1.586,36 €
USt. Gesamtbelastung158,64 €
Miete1.307,76 €
USt. Miete130,78 €
Betriebskosten278,6 €
USt. Betriebskosten27,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 15.03.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1892, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76,54 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
188,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

SCHÖNE INNENSTADTMIETE NÄHE HOHER MARKT

2. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
Bus 1A, 3A, U1 Schwedenplatz, alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Nachbarschaft - Hoher Markt, Tuchlauben etc.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,

• großzügiger Wohn-Essraum mit * abgetrennter Küche,

• zwei kleine Schlafzimmer (ca. 8,4m² und ca. 11m²) - jeweils mit * Bad en suite (einmal mit Wanne; einmal mit Dusche),

• ein WC,

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• moderne Küche mit Markengeräten

• Kellerabteil

zusätzliche Kosten:

* Heizung/Warmwasser (Zentralheizung) Akonto derzeit brutto € 214,01 pro Monat

* Strom

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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TWO BEDROOM CITY APARTMENT NEAR HOHER MARKT/TUCHLAUBEN

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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