Luxuriöses 7-Zimmer-Penthouse in Bestlage: Wellness, Garage & Wiener Eleganz

Exklusives Luxus-Penthouse im Herzen Wiens – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen in einem der außergewöhnlichsten Penthouse-Wohnungen Wiens, perfekt gelegen im begehrten 2. Bezirk, nur einen Steinwurf vom historischen 1. Bezirk, Augarten und Prater entfernt. Auf zwei Dachgeschossen und 430 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Immobilie ein unvergleichliches Luxuserlebnis.

Schon beim Betreten des eleganten Empfangsbereichs im 1. Dachgeschoss spüren Sie die Exklusivität. Ein stilvoller Präsentationsraum mit offenem Kamin und maßgefertigten Einbaumöbeln schafft ein perfektes Ambiente für Empfänge. Die luxuriöse Großküche mit hochwertigen Geräten und einem Balkon bietet viel Raum für kulinarische Highlights.

Das Hauptschlafzimmer im 1. Dachgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Garderobe, einem eingebauten Safe, zwei en-suite Bädern und einem eigenen Balkon. Dank Klimaanlage und Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit den besten Komfort.

Im 2. Dachgeschoss erwarten Sie eine große Terrasse und ein Wintergarten, die perfekte Rückzugsorte mit fantastischem Ausblick bieten. Drei luxuriöse Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad, WC und Balkon, sorgen für maximalen Komfort. Der exklusive Wellnessbereich mit Dampfbad, Jacuzzi und Fitnessraum lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Büro – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Arbeitsbereich.

Der private Lift, der Sie direkt in beide Dachgeschosse bringt, und zwei Garagenstellplätze garantieren zusätzlichen Komfort. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung und Gasheizung sorgen für effizientes Wohnen.

Highlights:

• Top-Lage: Nahe 1. Bezirk, Augarten & Prater
• 7 Zimmer, 6 Bäder: Perfekte Raumaufteilung
• Exklusiver Wellnessbereich: Dampfbad, Jacuzzi, Fitnessraum
• Luxusküche: Mit Balkon und hochwertigen Geräten
• Hauptschlafzimmer: Garderobe, Safe, 2 Bäder, Balkon
• Terrassen & Wintergarten: Atemberaubende Ausblicke
• Privatlift: Zugang zu beiden Dachgeschossen
• 2 Garagenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten
• Großer Stauraum: 20 m²

Preis: 4.200.000 €
Provision: 3% + 20% USt.

Dieses Penthouse vereint Luxus, erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap