- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Entzückende kleine Villa im Cottage Stil - Traumlage ! Nachricht
1.550.000 €
116 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²13.362,07 €
Grundstücksfläche1.217 m²
Baujahr1951
JÜRGENS+JÜRGENS IMMOBILIENFrau Sharon und Armin Jürgens
5020 Salzburg
Gemeinde Puch bei Hallein bzw. St. Jakob am Thurn - lagemäßg Elsbethen (Grenze) steht für ein attraktives Wohngebiet, nahe an der Stadt doch mitten im Grünen. Die Stadt Salzburg erreichen sie in wenigen Autominuten. Elsbethen und Puch verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Schloss Goldenstein private Mittelschule, Ursulinen in Glasenbach etc. Wandern oder Biken im umliegenden Gebiet wie z.B. Gaisberg, Erentrudis Alm oder besuchen Sie das nahegelegene St. Jakob am Thurn mit seinem malerischen Ensemble von Kirche, Pfarrhof, Schloss und Teich. Kulinarik, Kunst und Kultur in der Umgebung bzw. nahe gelegenen Stadt Salzburg oder aber auch in der Salinestadt Hallein. Verkehrsanbindung an die Öffis: Bus 160 nach Salzburg oder Hallein, S-Bahnstation in Puch-Urstein oder Elsbethen, Autobahnanbindung in Puch – Urstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²13.362,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Datenschutzinformation finden Sie auf unserer Homepage w w w . j j - i m m o . a t
Weitere Nebenkosten:
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 3,5, % Grunderwerbssteuer
+ Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Notar und Spesen
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung 3% zzgl. 20 % Mwst.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 116 m²
Grundstücksfläche 1.217 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Solange es nur außergewöhnlich ist, ist es einzigartig“ und hier ist es so.
Bezaubernd ist wahrscheinlich das treffende Wort diese Liegenschaft zu beschreiben. Diejenigen, die dies erfassen, haben wohl eine außergewöhnliche Möglichkeit. Bereits bei der Annäherung ist der besondere Charm, welcher einen sofort gefangen nimmt, zu erahnen. Beim Betreten der Liegenschaft umfängt einen unmittelbar eine ganz besondere Ruhe. Dzt. Alleinlage - jedenfalls süd-/westseitig unverbaubar - mit fantastischem Blick, eine Verbauung ist max. nord- bzw. ostseitig möglich, wobei nordseitig ein großer Abstand besteht und ostseitig Grünland.
Der verwunschene Garten, die Ruhe, der Blick, all dies tatsächlich ungewöhnlich.
Den Stil des Hauses würde man wahrscheinlich als Cottage-Stil bezeichnen. Hier bedarf es einer liebevollen Hand (Fenster, div. Sanierungsarbeiten etc.) um das volle Potential zu wecken.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Datenschutzinformation finden Sie auf unserer Homepage w w w . j j - i m m o . a t
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlen- und Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Grundriss-Pläne können abweichen.
Bezaubernd ist wahrscheinlich das treffende Wort diese Liegenschaft zu beschreiben. Diejenigen, die dies erfassen, haben wohl eine außergewöhnliche Möglichkeit. Bereits bei der Annäherung ist der besondere Charm, welcher einen sofort gefangen nimmt, zu erahnen. Beim Betreten der Liegenschaft umfängt einen unmittelbar eine ganz besondere Ruhe. Dzt. Alleinlage - jedenfalls süd-/westseitig unverbaubar - mit fantastischem Blick, eine Verbauung ist max. nord- bzw. ostseitig möglich, wobei nordseitig ein großer Abstand besteht und ostseitig Grünland.
Der verwunschene Garten, die Ruhe, der Blick, all dies tatsächlich ungewöhnlich.
Den Stil des Hauses würde man wahrscheinlich als Cottage-Stil bezeichnen. Hier bedarf es einer liebevollen Hand (Fenster, div. Sanierungsarbeiten etc.) um das volle Potential zu wecken.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Datenschutzinformation finden Sie auf unserer Homepage w w w . j j - i m m o . a t
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlen- und Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Grundriss-Pläne können abweichen.
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GewerblichJÜRGENS+JÜRGENS IMMOBILIENFrau Sharon und Armin Jürgens
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