Terrassenwohnung
Terrasse
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Traumhafte Aussicht und Seezugang - The Lakes Steindorf am Ossiachersee

650.000 €

85 m²3 ZimmerTerrasse 31 m²

Preis / m²7.689,58 €

Etage2

Baujahr2024

MGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier

9552 Steindorf am Ossiacher See

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Komfort in Steindorf am Ossiacher See - einer idyllischen Gemeinde direkt am Nordufer des Ossiacher Sees, einem der größten und schönsten Seen Kärntens. Diese außergewöhnliche Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, die jeden Tag wie Urlaub wirken lassen.
Highlights der Lage:
• Direkter Seezugang zum Ossiacher See
• Panoramablick auf Seen und Berge
• Nur 20 Minuten Fahrt nach Villach, 25 Minuten nach Velden und 35 Minuten nach Klagenfurt

Die Umgebung bietet ein unschlagbares Freizeitangebot für jede Jahreszeit.
• Vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wasserki und Wakeboard.
• Zahlreiche Wander- und Spazierwege
• Paragleiten von der Gerlitzen, einem der Top-Flugberge Österreichs.

Winter:
• Skifahren auf der Gerlitzen, einem der größten Skigebiete Kärntens.
- Langlaufen, direkt vor der Haustür auf den Strecken der Gerlitzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €

Kaufpreis pro m²7.689,58 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Terrassenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 84,53 m²

1 Terrasse 31,37 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Genießen Sie den spektakulären Blick auf den Ossiacher See und das beeindruckende Panorama der umliegenden Berge, direkt von Ihrer großzügigen Terrasse aus.Highlights der Wohnung:

Großzügige Terrasse mit Blick auf den Ossiacher See
Hauseigener Seezugang – erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen direkt im See
Bergblick – Natur pur, das ganze Jahr über
Helle Zimmer, die ideal geschnitten sind und viel Platz bieten
Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen

Diese Wohnung verbindet Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und erleben Sie das Wohnen direkt am Wasser und inmitten der Natur.

Der Bau ist beinahe Abgeschlossen, Ideal um sich vor Ort zu überzeugen - suchen Sie einfach die passende Wohnung für sich aus.

Sie erreichen mich jederzeit unter: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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