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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Helle 1-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei!

464
 
35 m²1 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution1.400 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Kärnten
Hans-Sachs-Straße 32, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten464,01 €
Preis pro m²13,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto421,75 €
USt. Gesamtbelastung42,26 €
Miete341,2 €
USt. Miete34,12 €
Betriebskosten79,72 €
USt. Betriebskosten7,97 €
Sonstige Kosten Netto0,83 €
USt. Sonstige Kosten0,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
unbefristet
Etagenwohnung
3. Etage
Nutzfläche 34,78 m²
1 Loggia
1 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 34,78 m² im 3. Obergeschoss mit Lift.

Aufteilung:

Vorraum, Abstellkammer, Bad/WC, Küche mit neuen E-Geräten, Wohn- Essbereich, Loggia.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits in der angegebenen Mietzinsauflistung enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von € 1.400.-- an.

Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung!

Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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