{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002010","obj_regio3":"002010009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9552","obj_title":"Traumhafte Aussicht und Seezugang - The Lakes Steindorf am Ossiachersee","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000DKGfi-1726587408-7562dd2cc18b4a198be89b4af69b16b7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":355000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Aussicht und Seezugang - The Lakes Steindorf am Ossiachersee

355.000
 
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.654,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
MGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
9552 Steindorf am Ossiacher See
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Komfort in Steindorf am Ossiacher See - einer idyllischen Gemeinde direkt am Nordufer des Ossiacher Sees, einem der größten und schönsten Seen Kärntens. Diese außergewöhnliche Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, die jeden Tag wie Urlaub wirken lassen.
Highlights der Lage:
• Direkter Seezugang zum Ossiacher See
• Panoramablick auf Seen und Berge
• Nur 20 Minuten Fahrt nach Villach, 25 Minuten nach Velden und 35 Minuten nach Klagenfurt

Die Umgebung bietet ein unschlagbares Freizeitangebot für jede Jahreszeit.
• Vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wasserki und Wakeboard.
• Zahlreiche Wander- und Spazierwege
• Paragleiten von der Gerlitzen, einem der Top-Flugberge Österreichs.

Winter:
• Skifahren auf der Gerlitzen, einem der größten Skigebiete Kärntens.
- Langlaufen, direkt vor der Haustür auf den Strecken der Gerlitzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²5.654,67 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 62,78 m²
Gartenfläche 102,68 m²
1 Terrasse 14,92 m²
Garten
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Exklusive Gartenwohnung am Ossiachersee - Wohnen mit Stil und Natur pur

Diese Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.  Die großzügige Terrasse besticht mit traumhaften blick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie nicht nur die Natur, sondern auch den Luxus eines Hauseigenen Seezugangs.

Highlights der Wohnung:

  • Hauseigener Seezugang: Genießen Sie exklusive Momente am Wasser, ob zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen in der friedlichen Umgebung des Sees.
  • Atemberaubender Bergblick: erleben Sie jeden Tag ein Panorama das pure Ruhe und Erholung ausstrahlt
  • eigener Garten mit Terrasse: perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien
  • Freizeitangebote: nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, ob Wassersport, Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur erkunden - hier gibt es für jeden etwas.

Diese Wohnung vereint auf einzigartige Weise Komfort, Naturverbundenheit und Exklusivität. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung begeistern und genießen Sie das Wohnen in Seenähe, mit Hauseigenem Seezugang, eingebettet in die Natur.

Der Bau steht kurz vor Fertigstellung - ideal für eine persönliche Besichtigung. Wählen Sie einfach die Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Christof Udier

Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichMGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichMGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award