- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche und großzügigem Balkon mit Blick auf die Pram
Das Objekt besticht durch seine Architektur und aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zum Bahnhof. Die Bahnhofsnähe schafft für verschiedene Reiseziele/Firmenniederlassungen/Universitäten die Unabhängigkeit vom eigenen PKW. Die Zugverbindungen nach Passau, München, Ried, Wels, Linz etc. sind ausgezeichnet.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Auch die umliegende Infrastruktur ist sehr gut (unmittelbare Nähe Bahnhof, wenige Gehminuten zu Unimarkt, Volksbank und SPAR).
Die nahen Wanderwege an den Flüssen Pram und Inn bieten das perfekte Umfeld für Erholung und Sport .
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die barrierefreien Einheiten sind bequem über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die bestens geplanten, lichtdurchflutenten Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil. Ausreichend Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Müllraum usw. ergänzen diese attraktive Immobilie.
Die Einheiten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über die Pram in Richtung Stadtzentrum von Schärding.
Selbstverständlich können auch PKW-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten dafür betragen € 36,00 inkl. USt.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet (Miele Geräte, Bora-Kochfeld) und vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gesamtmietzins 1.174,15 € / Monat
Mietbeginn/Dauer: ab Juli 2025 - befristetes Mietverhältnis
Kaution: Euro 3.500,00 mittels Überweisung
Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet!
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte über Miethöhe, Kaution usw. bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <6.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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