{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017046","obj_ityp":"","obj_zipCode":"4840","obj_title":"ZINSHAUS in Vöcklabruck","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1715795580-bea6daa30de44f78b13f485e0b698c7f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ZINSHAUS in Vöcklabruck

Preis auf Anfrage
 
1050 m²11,5 Zimmer
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
4840 Vöcklabruck
Direkt am beliebten Vöcklabrucker Stadtplatz gelegen, im Herzen von Vöcklabruck, im unteren Bereich zwischen oberem und unterem Stadtturm.
Am Mittwoch und am Samstag finden Wochenmärkte am Stadtplatz statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnhaus
Baujahr 1600, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Teppich, Parkett, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 1.050 m²
Grundstücksfläche 510 m²
südostseitig
Freiflächen 70 m²
11,5 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 8 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
220 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein altehrwürdiges Zinshaus am Stadtplatz von Vöcklabruck.

Aktuell sind Teile im EG des Zinshauses an zwei Geschäftstreibende vermietet. Die weiteren Wohn- und Geschäftsbereiche bleiben derzeit bewusst leer stehen, damit der neue Eigentümer dessen uneingeschränkt frei verfügen kann.

Als besonders interessant dürfte der hohe und große Dachbodenbereich für Investoren sein. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 345 m² frei zur Verfügung, die auf Grund der Raumhöhe von bis zu 8 Metern, mit Einzug einer weiteren Ebene, eventuell verdoppelt und somit äußerst effizient und gewinnbringend gestaltet werden kann.

Diese besondere Immobilie steht, wie fast der gesamte Vöcklabrucker Innenstadtbereich, unter Teil-Denkmalschutz. Den Bescheid hierfür fügen wir gerne bei Interesse und Anfrage bei.

Ein Liftschacht ist vorhanden, aber nicht aktiviert. Parkplätze sind auf dem Stadtplatz und in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Ein Zinshaus mit Geschichte in Top-Lage von Vöcklabruck freut sich auf seinen neuen Eigentümer!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award